一般來說，高品質(zhì)的辦公樓有便利的交通環(huán)境。畢竟，沒有人希望通勤時間太長，也不希望客戶的訪問一直在路上受阻。企業(yè)辦公地點應盡量選擇交通便利的地點，這對公司的發(fā)展非常重要。除了差旅，運營成本也有實際成本。如水電消耗，如裝修費用等。一些辦公樓租賃時將包括24小時制冷和供暖，用戶無需支付昂貴的空調(diào)加班費。在一些辦公樓，除了工作時間外，周末打開空調(diào)造成的額外加班費或電費由租戶承擔。這種情況會增加很多經(jīng)常加班的公司的額外成本

考慮到辦公地點的風險控制，主要分為四類：物業(yè)管理因素、基礎設施因素、產(chǎn)權變動因素和政府管理風險。

物業(yè)服務方面，辦公室選址需要良好的物業(yè)服務。畢竟，企業(yè)辦公所需的服務離不開物業(yè)部門，比如衛(wèi)生、電梯的使用、水電費和網(wǎng)絡的優(yōu)化等。在基礎設施方面，供電設備要求安全可靠，特別是對于一些特殊行業(yè)，他們非常重視網(wǎng)絡傳輸。

此外，大多數(shù)公司沒有網(wǎng)絡就無法工作，因此必須考慮電力和網(wǎng)絡速度等基礎設施 在產(chǎn)權變動方面，應重點關注具有長期穩(wěn)定的獨立產(chǎn)權的建筑物。畢竟，辦公地點應該考慮公司的長期發(fā)展。如果企業(yè)面臨面積的擴大，可以在建筑中進行更換，這樣可以大大減少違約損失。

政府的最終控制應基于企業(yè)的具體情況。在某些行業(yè)，政府將限制或控制其辦公空間。它不應該離政府辦公區(qū)太近。要了解區(qū)域政策，避免租賃后的正常登記和開放。辦公場所應考慮發(fā)展空間，辦公場所應考慮發(fā)展空間，可以從周邊商業(yè)區(qū)、辦公空間等因素發(fā)展起來。例如，酒店周圍有電影院、會議中心和咖啡館等輔助因素來促進業(yè)務發(fā)展。辦公地點選擇的空間因素可以考慮照明和空間布局。照明質(zhì)量對長期在辦公區(qū)工作的員工的健康具有重要意義。良好的空間布局可以節(jié)省辦公空間，讓員工感到舒適。許多人說，辦公地點越貴越好，便宜也不是更好。